доброжелатель Откуда: Russian Fed. Покинул форум Репутация: 109 Поощрить/Наказать
Prix пишет:
ходили... писали... В ответ Лунин говорит что у него нет времени и возможности заниматься переводом расчетов... Администрация молчит... дом никто не отдаст...
куда ходили, куда писали ? при чем тут администрация ? Это по совковски, прошли те времена когда жаловались в ГорИсполКом и т.п. Нужны более менее конкретные факты нарушений и мошеничества, к примеру у нас для этого собственниками жилых помещений была инициирована ревизионная комиссия в состав которой вошли несколько собственников, которым на время была предоставлена административно-бухгалтерская документация управляющей компании для изучения. Комисия на основе этих документов сделала заключения. Отказ от предоставления документов ревизионной комисии - тоже результат. Конкретные факты нарушений и мошеничества в виде документов и/или показаний свидетелей передаются с заявлением в прокуратуру для изучения и проведения более детальной проверки и по факту возбуждения делопроизводства против управляющей компании. Личные "связи" жильцов в прокуратуре "приветствуются" Если нет веры в помощь прокуратуры, то можно самим идти с документами, подтверждающие факты мошеничества в местный суд. Если местный суд не удовлетворит иск, то оспаривать решение местного суда в областном, параллельно можно привлечь к делу областные СМИ - они как правило не прочь пополнить таким свою новостную сводку. Кстати мы у себя отжали дом у управляющей компании, зарегистрировали свою... ну это правда не обошлось без "нажима" через одного из депутатов областной думы
(Добавление)
Prix пишет:
11 декабря прошла встреча главы управляющей компании Дмитрия Владимировича Лунина с жильцами домов...
херь собачья, вобще абсолютно бессмысленное мероприятие - тупо поорать друг на друга и всё. управляющая компания может сделать то, что позволяет сумма, собранная по статье "ремонт и содержание жилья" с жильцов. поэтому регулярно должны быть отчеты перед жильцами о том куда и когда и сколько было направлено из этих средств, и не в виде собрания, а письменно в виде подробных объявлений для обнародования. крупные траты должны согласовываться с жильцами, но не на таком собрании, а в виде заочного голосования, то есть письменно.
Prix пишет:
На встрече Вы уверяли что за населением огромный долг...
работа управляющей компании заключается в том, чтобы жильцы исправно платящие не страдали от соседей, которые не платят, поэтому управляющая компания должна проводить соответствующие мероприятия с неплательщиками, в том числе судебные, делать всё чтобы долг был минимален. Поэтому тем жильцам, у которых нет долга, должно быть насрать на такие заявления.
Prix пишет:
когда люди спрашивали почему не делает как положено... Он вообще предпочел промолчать...
а как можно ответить на такой вопрос
Prix пишет:
откуда у Вас такая дорогая машина? И теперь уже 2 дорогих машины?
а это не должно волновать жильцов, это не их дело, завидовать надо молча в сторонке, а если есть факты того что машины были куплены на деньги полученные преступным путем - то пожалуйста эти факты в органы местные, областные, можно сюда на форум под анонимным ником, а если нет фактов, то нахрена об этом говорить, тем более на общем собрании, чтобы разжечь классовую борьбу чтоли
(Добавление)
Prix пишет:
Город маленький, все повязано... Сейчас я у одного отсужу права, а завтра мне наркоту в дом подбросят... Да да...
Ну вот, запугали.... Запуганных проще обворовывать.... тут желательно действовать либо группой, либо анонимно, если страшно.... после официальных отказов местных органов надо выходить на областные...
(Добавление)
Ника пишет:
А у нас Сомов указ сегодня издал.Теперь все чиновники до обеда будут чистить снег.Как то даже неприятно от этого.Как насмешка какая-то над людьми. Уж слишком это.
Просто дешёвый пиар своей личности - как главы администрации. Кстати в интервью первому каналу он сказал что чиновники вышли абсолютно добровольно а перед этим по местному показывали как он жестко приказал это всем своим подчиненным, да и по федеральным новостям РенТВ сказали о принудиловке. Да ничего с ними не станет, что неприятного то, даже по ТВ видно было, что вышли толпой в одно место толпой сугроб из одного места в другое перекидывать и при этом позировать перед несколькими камерами федеральных и местных каналов, просто реалити шоу какое-то. Просто развлекуха.
Ветеран Форума Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 237 Поощрить/Наказать
Димон,а мне кажется,что это не развлекуха,а элементарный дебилизм наших городских властей.На них в ящик посмотришь и испугаешься,какие ряхи...братки и только.Что у одного,что у второго.
(Добавление)
Димон пишет:
Если нет веры в помощь прокуратуры, то можно самим идти с документами, подтверждающие факты мошеничества в местный суд. Если местный суд не удовлетворит иск, то оспаривать решение местного суда в областном, параллельно можно привлечь к делу областные СМИ - они как правило не прочь пополнить таким свою новостную сводку.
Кассационная жалоба в областной суд практически бесполезная трата времени.Как правило,областники не отменяют решения райсудов. Димон,бестолку все это.Это СИТСТЕМА)))После похорон Леши Максимова я поняла,что с ней бороться бесполезно..Лучше с ней не связываться вообще.ОНА сама по себе,МЫ- сами по себе. Далеки МЫ от НЕЕ,а она от НАС.ОНА может НАС только использовать в СВОИХ интересах.И все. В остальном МЫ ЕЙ ,ка в телеге пятое колесо.Скрипим и мешаем)))
----- Он придет,он будет добрым,ласковым,ветер перемен)))))))))
Димон, попробую объяснить... 1) Управляющие компании у нас напрямую подчинены Администрации... Т.е. отчитываются они именно ей... Теперь... управляющие компании это по сути посредники. 2) Когда у нас был Шаломенцев, он сделал свои кассы оплаты. Т.е. люди платят ему... а у него были работники которые обслуживали дома. И он же вел расчеты с "теплотехником" и т.д. Теперь у нас Лунин... Люди платят в ЕРКЦ (который забирает себе проценты) ЕРКЦ перечисляет Лунину... А он уже расчитывается с работниками. т.е. люди просто так обеспечивают заработок ЕРКЦ. 3) В принципе законы у нас такие... что местные власти, а тем более частные управ.компании могут делать что захотят. Отсюда завышенные тарифы, не выполнение обязательств и т.д. 4) Бороться с этим можно! Но только через суд... И в суд должны подать все жильцы. Но! Народ у нас такой.... кому некогда, кому не хочется, кому пофигу... Вобщем не соберешь)))
доброжелатель Откуда: Russian Fed. Покинул форум Репутация: 109 Поощрить/Наказать
Prix пишет:
Управляющие компании у нас напрямую подчинены Администрации... Т.е. отчитываются они именно ей...
да, погорячился я выше про ревизионные комиссии, так как это применимо только если форма управления домами ТСЖ или жилищный кооператив, а управляющую компанию жильцы могут контролировать только в рамках договора жильца с этой компанией, а договора сочиняла наверняка управляющая компания, в остальном же контроль только со стороны администрации. В ТСЖ и ЖК жильцы избирают и переизбирают председателя, который руководит управлением, а в управляющей компании руководитель навязанный. Люди, не подписывайте договора с управляющей компанией, создавайте ТСЖ или жилищные кооперативы! Prix Можно ли достать скан договора жильца с этой управляющей компанией, там где обязанности сторон прописаны ?
Prix пишет:
Бороться с этим можно! Но только через суд... И в суд должны подать все жильцы.
Вот перед этим в первую очередь надо хорошенько изучить заключенный договор на обслуживание жильцов с этой компанией, что там написано.
Prix пишет:
Когда у нас был Шаломенцев, он сделал свои кассы оплаты
Это затратно, нужен хороший сейф, нужна инкасация, нужно платить зп кассиру... мы вот платим через банк, банк берет комиссию 1% с каждого платежа жильца.... а ЕРКЦ сколько берет себе ?
Кстати, сколько Лунин берет за услуги ? У нас электричество в 2009 году была 1,91 р за кВатт, в 2010 уже 2,09 руб, Холодная вода с канализацией в 2009 году была 17,52 руб за куб, в этом году уже 18,36 руб. Горячее водоснабжение в 2009 году было 73,20 руб за куб, отопление 29,61 за кв. метр в месяц. Ремонт и содержание жилья примерно 10-13 рублей с кв. метра в месяц, где как...
(Добавление)
Ника пишет:
Димон,а мне кажется,что это не развлекуха,а элементарный дебилизм наших городских властей
ну почему дибилизм, когда будут наезжать на Сомова - почему у нас дороги плохо убраны, почему из-за этого куча пробок и ДТП, то он скажет старался как мог, даже чиновников заставил убирать и сам убирал снег, то есть не оставался безучастным...
Ника пишет:
На них в ящик посмотришь и испугаешься,какие ряхи...братки и только.Что у одного,что у второго.
Тебе внешне Грищенко больше нравится, чем Сомов ? Прикреплено изображение (Нажмите для увеличения)
