Ника, упр.к. это посредник... и как любой нормальный посредник, они себе накручивают процент. При чем в случае с ИП Луниным, процент не маленький... Т.е. МУП "Теплотехник" выставляет тариф в Упр.К. на него процентов 50 накручивает... Но это мы разберемся... 12 апреля в 17:30 будет встреча жильцов дома №10 с Луниным... По поводу оплаты за отопление. Так что разберемся... я буду готовить бумаги))))
Теперь по поводу очистки снега во дворе... Лунин выполнил свое обещание... За что ему респект и уважуха.... А вот теперь по поводу жильцов.... Не обижайтесь, но виноваты сами... Хрен Вам, а не снег чистить... Я сам в пятницу напечатал объявления... Что во вторник чистить будут... Расклеил по всем подъездам... просьба убрать машины... И нифига... как стояли, так и стоят... Вот и наслаждайтесь теперь.
Ветеран Форума Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 237 Поощрить/Наказать
Prix пишет:
При чем в случае с ИП Луниным, процент не маленький... Т.е. МУП "Теплотехник" выставляет тариф в Упр.К. на него процентов 50 накручивает...
Ну это ты загнул.Навряд ли Лунин пойдет на такое увеличение тарифа. Там еще надо смотреть потери тепла.Они тоже ложатся на собственников ,хотя в акте выделены отдельной строкой. Учитывая износ коммуникаций в вашем городе,потери могут быть большими.Надо смотреть ,на чьем балансе теплотрасса.Если на балансе у Лунина,то он имеет право относить все потери по ней на жильцов.Отсюда и раздутый тариф. Если на балансе"Теплотехника",то можно добиться ,чтобы они сами платили за свои худые трубы. Такое в практике есть.
(Добавление)
Prix пишет:
А вот теперь по поводу жильцов.... Не обижайтесь, но виноваты сами... Хрен Вам, а не снег чистить... Я сам в пятницу напечатал объявления... Что во вторник чистить будут... Расклеил по всем подъездам... просьба убрать машины... И нифига... как стояли, так и стоят... Вот и наслаждайтесь теперь.
Чё ругаешься??? Попробуй отдери сейчас машину,которая зимовала во дворе. С жильцами надо работать...кстати,это проблема господина Лунина.Его территория,пусть и думает,как выдворить машины.На то он и Упер.
----- Он придет,он будет добрым,ласковым,ветер перемен)))))))))
Ника, я тебе еще раз напишу.... Соседний дом (кстати довольно холодный) платит 20 р. за. кв. м. Мы платим 40 р. за. кв. м. Я не думаю что теплотехник доставляет тепло до нашего дома в два раза дороже чем до соседнего... Тем более дом у нас хороший... теплый... нигде нет утечек...
(Добавление)
Ника пишет:
Чё ругаешься??? Попробуй отдери сейчас машину,которая зимовала во дворе. С жильцами надо работать...кстати,это проблема господина Лунина.Его территория,пусть и думает,как выдворить машины.На то он и Упер.
Ну во-первых, они там не зимовали... На всех периодически ездят... Во-вторых, сегодня ночью плюсовая температура ничего не примерзло... В-третьих, если эта обязанность Лунина, то он может сделать проще... Просто вызвать ГАИ. Т.к. все машины стоят на клумбах... А это от 1 т.р. и выше штраф...
Так что я в очередной раз убеждаюсь в том что во всем виноват сам народ.
(Добавление) Комитет государственного регулирования тарифов Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Установить и ввести в действие с 1 января 2010 года тариф на тепловую энергию для потребителей Ртищевского МУП «Теплотехник»: 1.1. Бюджетные потребители. 879,35 руб./Гкал (без учета НДС) 1.2. Иные потребители 879,35 руб./Гкал (без учета НДС) 2. Тариф, установленный пунктом 1 настоящего постановления, вводится в действие с 1 января 2010 года и действует не менее одного финансового года.
Ветеран Форума Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 237 Поощрить/Наказать
Prix пишет:
В-третьих, если эта обязанность Лунина, то он может сделать проще... Просто вызвать ГАИ. Т.к. все машины стоят на клумбах... А это от 1 т.р. и выше штраф...
Вот с этого и надо было начинать Пока гром не грянет,русский мужик не перекрестится Надо развесить страшилки насчет эвакуаторов с указанием оплаты за транспортировку..и вмиг все уберут
(Добавление)
Prix пишет:
ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Установить и ввести в действие с 1 января 2010 года тариф на тепловую энергию для потребителей Ртищевского МУП «Теплотехник»:
1.2. Иные потребители 879,35 руб./Гкал (без учета НДС) 2. Тариф, установленный пунктом 1 настоящего постановления, вводится в действие с 1 января 2010 года и действует не менее одного финансового года.
Председатель С.А.Мордовин
Уже теплее ближе к цели тоесть.Ндс18%-158,28.Суммарно-158,28+879,35=1037,63(дешевле нашей Гкк на 16,37руб.) Итак,Прикс,осталось за малым дело,достать информацию,сколько Гкк потребляет твой дом.Выведай у теплотехников.Они компьютерные распечатки принимают от ИП Лунин и выдают ему акт о потреблении тепла (в Гкк) и теплоносителя(в тоннах).Если у вас боллер стоит,то тонн получается совсем мало,если не стоит,то нужна будет температура обратки на выходе.За дело,мой юный друг))) Луч пРавды,в муках наРРожденный,пРоРежет к Истине тропу
Надо развесить страшилки насчет эвакуаторов с указанием оплаты за транспортировку..и вмиг все уберут
Не помогает... Клеил уже кто то... "Стоянка на клумбах запрещена, штра 1000 р." на что снизу сразу подписали... "А мне пофигу, я тут живу, и ставить больше негде". а на счет эвакуаторов... Так все прекрасно знают, что в Ртищево их не существует...
Ника пишет:
осталось за малым дело,достать информацию,сколько Гкк потребляет твой дом.
Еще надо узнать сколько площадь квартир нашего дома.... Но все это будет сложно... Что МУП "Теплотехник", что ИП "Лунин"... очень неохотно идут на контакт по этому поводу.
Ветеран Форума Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 237 Поощрить/Наказать
Prix пишет:
Еще надо узнать сколько площадь квартир нашего дома....
Нет ничего проще.Обойди жильцов на своей площадке,узнай метраж их жилья,сложи и умножь на 5 этажей,а затем умножь на количество подъездов. Простая арифметика и не более
Prix пишет:
Но все это будет сложно... Что МУП "Теплотехник", что ИП "Лунин"... очень неохотно идут на контакт по этому поводу.
"Надо,Федя,надо"))) Мы почти у цели)))) "Еще немного,еще чуть-чуть..Последний бой-он трудный самый))) "Врагу не сдается наш гордый "Варяг"))))))))))
Нет ничего проще.Обойди жильцов на своей площадке,узнай метраж их жилья,сложи и умножь на 5 этажей,а затем умножь на количество подъездов. Простая арифметика и не более
У нас в каждом подъезде разные квартиры и планировки... так что обходить придется каждый подъезд... А ты сама уже знаешь какие у нас люди)))) Фик кто скажет)))
Ветеран Форума Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 237 Поощрить/Наказать
Prix пишет:
У нас в каждом подъезде разные квартиры и планировки... так что обходить придется каждый подъезд... А ты сама уже знаешь какие у нас люди)))) Фик кто скажет)))
Ну что ж..,фенита ля комедиа))))
Начало было.. и сюжет))))В финале лошадь захромала))) "И пышных фраз благая муть",сказал бы Дима- PND))) А Нике что сказать? За храбрость-только "Браво!)))))))))))))
доброжелатель Откуда: Russian Fed. Покинул форум Репутация: 109 Поощрить/Наказать
Прокуратура Октябрьского района проверила соблюдение жилищного законодательства в части начисления платы за утилизацию бытовых отходов управляющими компаниями.
Установлено, что ООО "Управляющая компания" и ООО "Коммунальник-1" незаконно указывали в платежных квитанциях сведения о плате за утилизацию отходов.
В адрес УК внесены представления с требованием о привлечении виновных лиц к ответственности и перерасчете платы за ЖКУ.
И так... Вчера в 17:30 прошла встреча... уважаемый Лунин Д.В. на встречу не явился... Собственно как не явился никто из представителей Администрации, МУП "Теплотехник", ТВ... Присутствовали: Зам. начальника "Монтаж Строй" (а именно так теперь называется наша упр.комп.), главный инженер и юрист... Собственно вопрос решался о способах оплаты... Платить 12 месяцев по среднему или же 6 месяцев непосредственно по счетчику. Общими усилиями пришли к выводу что платить по счетчику... только 6 месяцев. Данные о потреблении тепловой энергии всегда в открытом доступе... Вчера так же ходил к ним в офис, где мне показали программу учета тепла... Распечатали отчеты... В итоге я все проверил, и оказалось что все расчеты верны... Никакого обмана. Вобщем по поводу тепла вопросов больше нет. Поднимались так же и другие вопросы... По поводу дорог во дворе... По поводу автостоянок... По поводу детских площадок... В итоге написали коллективное заявление по всем вопросам, теперь ждем ответа!
Ветеран Форума Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 237 Поощрить/Наказать
Prix А где фоторепортаж с собрания???А как ты смог проверить отчеты? Это сколько же тепла ваши дома потребляют,чтобы за 1 кв.м.платить 41руб???Дырявые стены чтоли?Что-то тут не так.Надули тебя,Леш))))В распечатках так сразу не разберешься,там спец нужен.Не верю я,что твой дом кушает калорий больше моего
----- Он придет,он будет добрым,ласковым,ветер перемен)))))))))
доброжелатель Откуда: Russian Fed. Покинул форум Репутация: 109 Поощрить/Наказать
Prix пишет:
Данные о потреблении тепловой энергии всегда в открытом доступе...
это тепловой счетчик на дом в открытом доступе ? типа каждый собственник квартиры может в любое время посмотреть текущие показания ? правильно я понимаю понятие "в открытом доступе" ?
(Добавление)
Ника пишет:
Возьми фотик,покажешь нам Лунина..столько про него говорили,интересно было бы посмотреть
А где фоторепортаж с собрания???А как ты смог проверить отчеты? Это сколько же тепла ваши дома потребляют,чтобы за 1 кв.м.платить 41руб???Дырявые стены чтоли?Что-то тут не так.Надули тебя,Леш))))В распечатках так сразу не разберешься,там спец нужен.Не верю я,что твой дом кушает калорий больше моего
Так и не 41 р. Там получается не больше 23 р. После отопительного сезона будет перерасчет. Это мы по общему тарифу платили 41 р. А надо было 20 - 23 р. Поэтому получилась неплохая переплата, которую включат в плату за отопление в следующем году. В распечатках я разобрался сразу... Всетаки есть высшее образование и математический склад ума. Так что все без проблем. На собрание я пришел с документами (постановления, приказы и т.д.), еще взял калькулятор и бумагу))) Все посчитал. Я легко ориентируюсь в цифрах и бумагах... Поэтому в этом плане меня нереально обмануть.
Димон пишет:
это тепловой счетчик на дом в открытом доступе ? типа каждый собственник квартиры может в любое время посмотреть текущие показания ? правильно я понимаю понятие "в открытом доступе" ?
Не... счетчик закрыт.. собственно ничего на нем и не увидишь. Показания считываются на флешку и открываются программой на компе (кстати, ее мне тоже продемонстрировали). Присутствовать при процессе снятия показаний можно. Для этого необходимо оставить номер телефона и за пару дней до снятия показаний они предупредят когда пойдут. Данные так же распечатывают и отдают на изучение. У меня все эти распечатки есть.
Димон пишет:
то есть теперь не ИП Лунин, а "Монтаж Строй" управляет домом ?
Ветеран Форума Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 237 Поощрить/Наказать
Prix пишет:
Так и не 41 р. Там получается не больше 23 р. После отопительного сезона будет перерасчет. Это мы по общему тарифу платили 41 р. А надо было 20 - 23 р.
Отлично,Прикс)))) Все ж не пропал наш скорбный труд и дум высокое стремленье.Так держать,мой юный друг)))Удивляюсь,почему тебя не выбрали в молодежный парламент Ртищева.Ты толковый парень и мог бы быть полезным городу.Или тебя выбрали???
А все же интересно,почему переименовали Упр.К.
----- Он придет,он будет добрым,ласковым,ветер перемен)))))))))
Ветеран Форума Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 237 Поощрить/Наказать
Student пишет:
Почему - почему. Чтобы старые косяки не разгребать. Концы в воду.
Так все равно придется доставать их из воды ,в смысле концы,перерасчет -то из воздуха что-ли будут делать?Правопреемники.Только не пойму,откуда деньги на перерасчет возьмут???Дебет с кредитом годовой свели,прибыль списали на затраты. Надо искать новую прибыль для перерасчета,не из своего же кармана будут вынимать???А ,следовательно,придумают еще чего -нибудь.Но это уже будет новая компания.Блин,вся жизнь-в борьбе)))
----- Он придет,он будет добрым,ласковым,ветер перемен)))))))))
Неееет! Сменили ОПФ! Раньше весь ответ лежал на попе Лунина, а теперь за всё ответит ООО своим уставным капиталлом в 10000 рублей. Грамотное начало. Толи ещё "в перди пердач" (хохма такая с ТВ)
Ветеран Форума Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 237 Поощрить/Наказать
Prix пишет:
Ника пишет:
А все же интересно,почему переименовали Упр.К.
А видно будет... хотя по словам все нормально... но я привык доверять только бумагам...
Ничего вам не дадут в новом ООО. Документально слова о перерасчете подтверждены? Составьте хотя бы протокол этого собрания и внесите туда пункт о перерасчете.Подпишите протокол у жильцов и у представителя компании.Или составляй двусторонний акт и гарантийное письмо от ООО.А в идеале,компания должна такие гарантийные письма раздать всем жильцам.Тогда это будет неплохая подстраховка. А слова к делу не пришьешь.Свидетельские показания в суде мало значимы. Кстати,а когда вам планируют сделать перерасчет? Почему не сразу? Куда эти излишне собранные средства с жильцов ушли?Думаю,порадовались за тебя рано.Нужно документальное подтверждение сказанному.
----- Он придет,он будет добрым,ласковым,ветер перемен)))))))))
Да, подтверждены... У меня дома лежат распечатки с подписями и печатями... О том сколько было начислено, потрачено, уплачено и т.д. И так на весь дом, по каждой квартире отдельно. Я ж говорю, не зря я туда пошел с документами))))
Ника пишет:
Составьте хотя бы протокол этого собрания и внесите туда пункт о перерасчете.Подпишите протокол у жильцов и у представителя компании.
Протокол составлен... Вынесено решение об оплате ежемесячно по счетчику (система 1/6). По почтовым уведомлениям. По желанию я буду присутствовать при процедуре снятия показаний и начислении платежей. Подписан всеми...
Ника пишет:
Кстати,а когда вам планируют сделать перерасчет? Почему не сразу? Куда эти излишне собранные средства с жильцов ушли?
Перерасчет сделают по окончанию отопительного сезона... т.е. в конце апреля. Пока еще рано делать, у нас еще топят.
Ветеран Форума Откуда: г.Саратов Покинул форум Репутация: 237 Поощрить/Наказать
Димон Prix Помощь нужна)))Наверное это не по теме,но больше написать негде. У нас сегодня приперся из ростехнадзора по лифтам.Видать припекло,что в ЖСК стали шастать. Сходу нарушил закон,мол,распишитесь в получении распоряжения ..только позавчерашним числом. Я ему говорю, щас))) как бы не так)))Должны были нас за 3 дня предупредить и потом только прийти.Не понравилось дяденьке,решил отыграться и навалил кучу всего,чего надо сделать. Короче,Димон ,ты умный в этих вопросах.Кинь ссылочку,где в сети можно нарыть должностные инструкции на ответственного за производственный контроль и ответственного за организацию эксплуатации лифтов.Еще надо положение об организации производственного контроля. И еще может у тебя есть ,как разработать мероприятия локализации и ликвидации последствий аварий на лифтах. Я весь инет обшарила,сижу уже второй час,ничего не могу отыскать..Будь другом
Чё ругаешься??? Попробуй отдери сейчас машину,которая зимовала во дворе. С жильцами надо работать...кстати,это проблема господина Лунина.Его территория,пусть и думает,как выдворить машины.На то он и Упер.
Надо развесить страшилки насчет эвакуаторов с указанием оплаты за транспортировку..и вмиг все уберут
Простая арифметика и не более
Концы в воду.
